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東急不動産だまし売りとハインリッヒの法則

ルフォンリブレ木場と東急不動産だまし売り裁判

東急リバブル販売代理のルフォンリブレ木場は東急不動産だまし売り裁判(東急不動産消費者契約法違反訴訟)と重なる。ルフォンリブレ木場は東急不動産だまし売りマンションと同じく東京都江東区東陽にある。

東急不動産だまし売り裁判において、東急リバブル東急不動産は江東区東陽のマンション販売で洲崎川緑道公園への眺望をセールスポイントにしながら、隣地建て替えで眺望が阻害される不利益事実を説明しなかった(林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』ロゴス社)。東急不動産だまし売りは貧困ビジネスと同じであり、とても陰湿で暗い事業である。

ルフォンリブレ木場の宣伝チラシでも洲崎川緑道公園の緑を強調している。ルフォンリブレ木場の近くには飲み屋などがあり、インターネット掲示板でも住環境を気にする声があるが、チラシには一切書かれていない。

インターネット掲示板では「騒音など夜の環境が気になります」などと指摘される。

「飲食店とかが入っている雑居ビルが並んでいる印象です。永代通りとは一変して寂しそうな感じもします」

「ストリートビューを見る限り、すぐ近くにスナックなどが並んでいるみたいですね」

「マンションの周囲はビルや建物がギッシリですね」「隣が飲み屋ビルで、夜はうるさそう」

「横のスナック雑居ビルでカラオケ鳴りまくりで女性買うかなあ。永代通りの音ももろに来るし。私は男ですが止めました」

ルフォンリブレ木場の施工は木内建設である。木内建設施工の東急不動産マンションの東急ドエルアルスでは欠陥マンション紛争が起きた。

間取りや環境面から「ここはないな」との指摘もある。「Fタイプ見ると4.3畳の部屋にベッドと机が配置されてますけどこれはさすがにキツそうですね」

「1LDKが半数以上で、投資や賃貸に回すやつも多いだろ。どんなやつが住むかわからん。あと値段高いね」

「確かに。 入居早々理事会崩壊しそう。 ある程度割り切らないとここは買えないですね」

「投資用マンションはオーナーが居住していないので理事会への出席率も低く、マンションの管理状態が悪化するという話を聞いたりしますよ。管理組合のやる気がないと管理会社がマンション維持に手を抜き、結局資産性が下がってしまう事を理解していないのかもしれません」

「木場はイトーヨーカドーが売りだから、イトーヨーカドーまで9分っていうのは遠すぎでしょ」

東急リバブル東急不動産だまし売りはブラック資本主義の一形態である。東急リバブル東急不動産は事実を無視して悪あがきを続けている。東急リバブル東急不動産の行動は、あまりにも無責任である。東急リバブル東急不動産は、消費者の利益を自社の利益に従属させようとしている。東急リバブル東急不動産は、あまりにも醜悪である。東急不動産だまし売り裁判を人類の進歩につなげる闘いとしたい。『東急不動産だまし売り裁判』が消費者の権利とは何かという普遍的な問いの回答の一助になれば幸いである。



林田力『東急不動産だまし売り裁判 こうして勝った』

マンションだまし売りを描くノンフィクション

東急不動産だまし売り裁判 東急不動産だまし売り裁判 楽天ブックス
東急不動産(販売代理・東急リバブル)から不利益事実を隠して問題物件をだまし売りされた著者(=原告)が消費者契約法に基づき売買契約を取り消し、裁判(東急不動産消費者契約法違反訴訟、東京地裁平成18年8月30日判決、平成17年(ワ)3018号)で売買代金を取り戻した闘いの記録。
裁判における当事者と裁判官の緊迫するやり取りを丹念に再現
個人が不誠実な大企業を相手に闘うドラマがある!
裁判と並行して明らかになった耐震強度偽装事件の余波や欠陥施工、管理会社・東急コミュニティーの杜撰な管理にも言及し、深刻化を増すマンション問題の現実を明らかにする。

●目次
まえがき 東急不動産を提訴  東急不動産の弁論欠席  弁論準備手続開始 東急不動産の証拠改竄を指摘  東急不動産の図面集捏造に反論  倉庫との虚偽説明を糾弾 アルス東陽町での進行協議  証人尋問  地上げ屋の証言  原告への陰湿な攻撃 東急不動産従業員の証言  偽りの和解協議  東急不動産の卑劣な提案  予定調和の協議決裂 東急不動産に勝訴  東急不動産の遅過ぎたお詫び  耐震強度偽装事件と欠陥施工  勝訴の影響 社会正義の実現のために
ISBN978-4-904350-13-3 C0032 46判 110頁 定価1100円+税
ロゴス社、2009年7月1日刊行



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